Fritidshus fra EDC

Redningsvejen 60, Nymindegab

6830 Nørre Nebel

3.695.000 kr.

6/4 rum, 159 m²
Nyhed

Unik beliggenhed og udsigt midt i den smukkeste natur.

Nu har du muligheden for at erhverve dig én af Redningsvejens bedst beliggende huse. Huset er beliggende på en flot, let kuperet naturgrund for enden af vejen. Her er ro og fred – og ikke mindst en fantastisk udsigt. Rundt om huset er der masser af solkroge og ter­ras­se­plad­ser, så det altid er muligt at finde læ. Her er ydermere et godt, anvendeligt udhus med god op­be­va­rings­plads.

Huset har været i samme families ejerskab i mange år og bliver udelukkende brugt til privatbrug og er derfor ikke tilmeldt udlejning.

Indenfor fremtræder huset i en oprindelig og autentisk stil. Der er indgang gennem husets bryggers. Her er der fin bord -og skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisepladsen og sofaafdelingen. Herfra er der udgang til grunden og et par skønne, solrige terrasser. Stueetagen byder på 3 soveværelser og et klinkebelagt badeværelse med bruseniche.

Fra stuen er der opgang til 1. salen, som indeholder en mellemgang, hvorfra der er adgang til et værelse og et depotrum. Her er desuden en hyggelig sofaafdeling, hvorfra der er udgang til altanen, hvor udsigten virkelig kan nydes.

Der vil inden overtagelse blive monteret en spritny Vølund luft-til-vand varmepumpe.

En helt fantastisk ejendom med en unik og sjældent udbudt beliggenhed.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306632
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
24.150 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.863 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33