Fritidshus fra EDC

Peder Larsensvej 8, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.750.000 kr.

4/3 rum, 73 m²

Velholdt og hygeligt hus på en stor og flot naturgrund.

Stråtækt fritidshus beliggende på en stor, flot og letkuperet naturgrund i Houstrup. Her fred og ro, og rundt om huset er der masser af hyggelige sol- og lækroge, hvor man sidder helt ugenert og privat.

Til huset hører et udhus med plads til cykler og havemøbler. Taget er fra ca. 2010, og er udført med brandhæmmende Sepatec.

Huset fremstår velholdt, og indenfor er lyst og hyggeligt, og alt er indrettet i en personlig atmosfære.

Huset er i 2024 blevet tilmeldt udlejning hos Esmark, og er pr. juli allerede booket for ca. kr. 70.000 incl forbrug.

Der er ikke langt over i Blåbjerg Plantage med alle den mange vandre- og motionsstier og aldeles storslåede natur. eller ud til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Vandlandet, SeaWest ligger lige om hjørnet, og det tager kun 10 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er det perfekte sted for alle der holder af udendørsliv.

Fritidshuset er indrettet med en flisebelagt entre med plads til garderobetøj.

Badeværelse med vaskemaskine, bruseniche og adgang til sauna.

Hust har i alt tre værelser. To rummelige værelser med dobbeltsenge, o et lidt mindre værelse med en enkeltseng.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med varmepumpe og brændeovn, og hvor det store vinduesparti giver et dejligt lyst rum. Fra stuen er der udgang til det sydvendte terrassemiljø.

Velindrettet køkkenafdeling, hvorfra der er udgang til den vestvendte terrasse.

Et virkeligt dejligt hus på en superskøn grund.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306061
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.687 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.259 kr.
Pris/m²
23.973 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.112 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33