Fritidshus fra EDC

Højsvej 6, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.795.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Ind­flyt­nings­klar sommerhus beliggende i Houstrup.

Fritidshus beliggende på en stor og velplejet naturgrund på 2036m² med masser af sol og læ. Huset fremtræder overalt velholdt, passet og indbydende - det er et sted man meget nemt får lyst til at holde et par fridage. Omkring størstedelen af huset er der anlagt en stor og flot træterrasse. Her kan man sidde helt ugenert og blot nyde udsynet til den flotte naturgrund. I forlængelse af terrassen er der adgang til et isoleret redskabsrum.

Fra Højsvej ikke langt over til Blåbjerg Plantage med alle dens skønne vandre og motionsstier. Eller ned til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand.

Huset er oprindelig opført i 1975, men har i 2006 gennemgået en større renovering. Her er huset bl.a. udvidet med ca. 45m² så det i dag rummer et boligareal på 102m². I forbindelse med tilbygningen har man lagt nyt tag og installeret et solcelleanlæg. Badeværelse og køkken er ligeledes fra renoveringen i 2006. Udvendigt har man siden 2006 lavet ny mile, træterrasse og samt etableret dræn omkring en del af huset. Der er desuden også opsat ladeboks til elbilen.

Huset benyttes kun til privatbrug og er derfor ikke tilmeldt udlejning.

Indenfor byder huset på lys og rummelig entré med ovenlysvindue og plads til garderobetøjet. Herfra er der adgang til et flot flisebelagt badeværelse med bruseniche og sauna. I badeværelset er der gulvvarme. Her er i alt 3 soveværelser. Pæn og velindrettet køkkenafdeling i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen. Her er loft til kip og et skønt naturligt lysindfald gennem de mange vinduespartier. I stuen er der brændeovn, varmepumpe og udgang til ter­ras­se­mil­jø­et.

Et dejligt og velindrettet sommerhus beliggende midt i den skønneste natur.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306342
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.036 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
16.468 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33