Større velbeliggende sommerhus med indendørs pool.

Du har nu mulighed for at erhverve et større og overvejende ugeneret beliggende sommerhus med indendørs pool og et boligareal på 189 m². Huset er beliggende i den nordøstlige del af Bolilmark som­mer­hu­s­om­rå­de. En højtliggende (iflg. dingeo.dk 4,4 m over havet) "ægte Rømø-naturgrund" på 3.082 m² i et af de yngste som­mer­hu­s­om­rå­der på Rømø. Grunden består primært af klitter med lyng, græsarter og spredt høj træbevoksning. Huset ligger ca. 1 km fra den kombinerede gang- og cykelsti, der fører til Lakolk Butikstorv og Lakolk Strand.
Huset består af entré/garderobe med flisegulv, et stort fællesrum med flisegulv, loft til kip, et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk bordkomfur, ovn, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse med spise- og op­holds­af­de­ling med bl.a. brændeovn og en luft til luftvarmepumpe. Fra fællesrummet er det indkig til pool-rummet gennem et stort vinduesparti. Det store pool-rum har et stort lysindfald fra store vestvendte vinduespartier. Poolen er ca. 19 m² med modstrømsanlæg. Der er også en spa i pool-rummet og fra pool-rummet er der adgang til et badeværelse med bruseniche og fliser på gulv. Fra fællesrummet er der indgang til et soveværelse med 2 enkeltsenge og tæppe på gulv, et soveværelse med en dobbeltseng og tæppe på gulv, et badeværelse med fliser på gulv + vægge, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Fra badeværelset adgang til husets sauna og et meget lille soveværelse med en køjeseng. Fra fællesrummet udgang til en form for en havestue med komplette glaspartier i begge sider. Fra stuen udgang til husets to delvis afskærmede flisebelagte terrasser. Hhv. mod øst og mod vest. Fra havestuen får du adgang til 2 soveværelser med hver en dobbeltseng og med gulvtæpper. Til huset hører også et mindre separat beliggende udhus.

I 1977 blev den ældste del af huset opført af Kalmargården. En tidligere ejer af huset udvidede og ombyggede huset i 1992 og samme ejer renoverede fællesrummet i 2009. Sælger har siden overtagelsen i 2018 bl.a. foretaget følgende: Nye varmepumper, nye fliser i pool-rum og fællesrum, nyt vinduesparti i pool-rum, nye flisebelagte terrasser, nyt tag (se anmærkning i salgs­op­stil­lin­gen på side 3 i salgs­op­stil­lin­gen) og alle møbler og senge er udskiftet.

Huset opvarmes af el - herunder en luft til luft varmepumpe i fællesrummet - suppleret af en brændeovn. El-gulvvarme i fællesrum, havestue og badeværelse med indgang fra fællesrummet. Vandet i poolen + gulvet omrkring poolen opvarmes af en luft til vand varmepumpe.

Huset udlejes i 2025 gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2566. Lejeindtægten i 2022 var kr. 201.500,- + afregning af forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 232.300,- + forbrug og i 2024 var lejeindtægten kr. 229.916,- + forbrug.