Fritidshus fra EDC

Slunden 52, Rindby Strand

6720 Fanø

4/3 rum, 88 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klart sommerhus tæt på stranden

På Slunden 52 venter dette særdeles velholdte sommerhus. Her er beliggenheden i top, du er nemlig blot 300 meter fra stranden. Grunden er en skøn lukket oase, hvor du kan være fuldstændig ugenert og nyde de dejlige terrasser med gode læ muligheder – så nyd et pusterum, langt fra hverdagens stress, mens Vesterhavets brusen lyder i baggrunden.

Huset er passet og plejet og fremtræder i meget velholdt stand – klar til din næste ferie!

Der er etableret nyt nedsiv­nings­an­læg i 2022 samt installeret luft-til-luft varmepumpe.

Huset har en veludnyttet planløsning og en spændende indretning med loft til kip og fantastisk lysindfald. Du bliver budt velkommen indenfor i entréen, hvorfra du kan fortsætte ind i den meget rummelige stue med masser af plads til at samle familien, mens brændeovnen fuldender hyggen. Derudover har du et par trin op til spisepladsen, som er i åben forbindelse med de lyse køkken. Endvidere er der adgang til hemsen - perfekt til børnene. Der venter dig også 3 gode soveværelser samt et flot badeværelse fra 2020 med tilhørende sauna.
Udenfor finder du et flot udhus opdelt i to rum med loftrum.

Huset er tilmeldt udlejning og kan ved udlejning i 34 uger give en lejeindtægt op til kr. 129.000 udbetalt til ejer.

Alt dette er blot en appetitvækker, fordi Slunden 52 skal opleves – og vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301858
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.086 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Liggetid
2 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02