Fritidshus fra EDC

Krebsestien 7, Rindby Strand

6720 Fanø

3.398.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Spændende sommerhus med unik beliggenhed

Drømmer du om et unikt sommerhus, som er fantastisk og højt beliggende på en kuperet klitgrund i anden klitrække i Rindby Strand? Lad drømmen blive til virkelighed her på Krebsestien 7. Her venter dig nemlig et særdeles spændende sommerhus og en beliggenhed, der sjældent udbydes på Fanø.

ANKINI har er de seneste 45 år passet og plejet af samme ejer og byder på hele 99m2. Du bliver budt indenfor i entréen, hvor stilen er ført videre ud på badeværelset. Herfra kan du også fortsætte ind i husets samlingspunkt, hvor du har den store stue med skøn udsigt til klitterne. Desuden er der god plads til udfoldelse i køkkenet, mens du kan få et lille kig til havet, og ved spisepladsen kan hele familien samles. Endvidere finder du stort soveværelse, op­be­va­rings­plads samt to værelser.

ANKINI er omgivet af terrasse på begge sider af huset, hvor du kan være helt ugeneret på den østvendte terrasse, mens du fra den vestvendte terrasse kan nyde udsigten over klitlandskabet.

Huset er ikke tilmeldt udlejning, men er estimeret til at give en lejeindtægt på kr. 123.000 udbetalt til ejer.

Dette skønne fristed skal bare opleves – og vi glæder os virkelig til at byde dig velkommen indenfor!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301735
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.721 kr.
Pris/m²
33.980 kr.
Pris
3.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.572 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02