Fritidshus fra EDC

Hedemarken 13

6720 Fanø

2.298.000 kr.

4/4 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Skønt og velholdt fa­mi­lie­som­mer­hus på stor lynggrund

Nu venter dette skønne fa­mi­lie­som­mer­hus på at danne rammerne om jeres kommende ferieminder. Og der er tale om et meget velholdt og velindrettet sommerhus, som er beliggende på en 2312m2 lynggrund.

Huset er 87 m2 og har veldisponeret planløsning. Det byder på gang, der fordeler badeværelset og husets 3 soveværelser. Udover de 3 soveværelser er der en hyggelig alkove i forbindelse med stue, så samlet set er mange sovepladser. Opholdsrummet er meget hyggeligt med brændeovn, og den helt rigtige følelse af som­mer­hus­stem­ning. Her er pladsen til at slå benene op og slappe af, mens brændeovnens varme spreder sig i rummet. Køkkenet er i lyse materialer og er installeret i 2021.

Udenfor venter gode terrasser på begge sider af huset, så der er rig mulighed for sol det meste af dagen. Samtidig er den ene terrasse delvis overdækket og med læskærm i glas, så har kan udelivet nydes det meste af sæsonen.

Huset er tilmeldt udlejning, men ejer har kun udlejet i begrænset omfang. Ved at forøge udlejningen til 33 uger vil ejer få udbetalt kr. 102.000 årligt

Søger I et rigtigt fa­mi­lie­som­mer­hus skal Hedemarken 13 besøges – og vi står selvfølgelig klar til en fremvisning alle ugens dage.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301683
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.313 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
24.978 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.461 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02