Fritidshus fra EDC

Åbakken 17

6710 Esbjerg V

2.998.000 kr.

5/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Velkommen til dette unikke sommerhus på 123 m2, med energimærke A2010

Velkommen til dette unikke sommerhus på 123 m2, med energimærke A2010

Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech fået til opgave at hjælpe med at finde de næste ejere til dette fantastiske sommerhus, som har en af de bedste adresser i Ådalen. Ejendommen blev opført i 2016 og er bygget som var det en familievilla i et helt almindeligt villakvarter. Af samme grund har den også opnået den meget fornemme energimærkning A2010 og dermed har et meget lavt forbrug.

Ejendommen indeholder:
En lys og rummelig entré med masser af op­be­va­rings­plads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Samlet i en lukket afdeling mod vest finder man 2 fine værelser med skabe samt et pænt og moderne badeværelse med bruseniche, lyse klinker og flot, mørkt inventar. Det fantastiske køkken/alrum og den åbne stue er hjertet i denne ejendom. Her er højt til loftet, masser af lys fra alle vinduerne mod haven, og naturligvis god plads til mange gæster. Stilen på køkkenet er moderne og med fokus på kvalitet overalt. Det 3. værelse er med adgang fra alrummet, lyst og med skabe. Sidst men ikke mindst har man en lukket for­æl­dre­af­de­ling i husets østlige hjørne, som indeholder et stort soveværelse med skabe og et privat for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se i samme stil som det andet, igen med bruseniche.

Til ejendommen hører:
En pæn og enkel forhave med nem belægning og god plads til parkering. Her er også installeret en lader til elbilen, som der kan aftales overtagelse af. Den sydvestvendte have er indrettet meget enkelt med stor græsplæne og fine terrasser, hvor særligt den overdækkede terrasse er noget helt særligt med sit fantastiske miljø og den fine læ, man altid vil have her. I bunden af haven er der et praktisk skur i en stil, som matcher ho­ve­d­e­jen­dom­men – perfekt til opbevaring og haveredskaber.


Det er ikke ofte disse sommerhuse kommer til salg og vi glæder os til at fremvise denne til dig.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104267
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
24.374 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.600 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00