Fritidshus fra EDC

Solbjergvej 10, Sønderby

6470 Sydals

1.095.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 12. apr. 11:00 - 14:00

Velholdt sommerhus på egen grund

Beliggende kun 300 meter fra strand finder du dette velholdte sommerhus. Sommerhuset er opført i 1970 og byder på et boligareal på 69 m², perfekt til dig, der søger et fredeligt tilflugtssted tæt på naturen.
Boligen består af køkken i delvis åben forbindelse med lys stue, værelse med 2 enkeltsenge, soveværelse med dobbeltseng, stort lækkert badeværelse med bruser samt gulvvarme. Den lyse stue er samlingspunkt i boligen, med store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind og samtidig giver et dejligt udsyn og kig til havet.
Sommerhuset er beliggende på en 874 m² stor, privat grund, som giver rigelig plads til udendørs aktiviteter. Her kan du nyde solens stråler på træterrassen, eller gå i skygge på den del af terrassen som er overdækket.
Beliggenheden på Kegnæs giver dig let adgang til områdets na­tu­ro­p­le­vel­ser. Kegnæs er kendt for sine smukke strande, hvor du kan tage en dukkert i det klare vand eller gå lange ture langs kysten. Området er også ideelt for dem, der holder af cykling, vandreture eller fiskeri.
Huset er tilmeldt udlejning og har en god årlig lejeindtægt.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv charmen ved dette dejlige sommerhus.

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203572
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.041 kr.
Pris/m²
15.870 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.973 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01