Fritidshus fra EDC

Ørredvej 7, Købingsmark

6430 Nordborg

1/1 rum, 45 m²
Solgt

Byg din drømmebolig eller genskab de perfekte rammer i en velbeliggende fritidsbolig fra 1970

Velkommen til Ørredvej 7 – her får du en yderst attraktiv beliggenhed og samtidigt muligheden for enten at nedrive og bygge en fritidsholdig anno 2025 eller også genskabe og færdiggøre mo­der­ni­se­rin­gen af fritidsboligen som er opført i 1970.
Fri­tids­bo­li­gens nuværende boligareal er 45 m2 og grundarealet er 702 m2. Nuværende ejer har sørget for at rydde både grunden og boligen, så der kun står ydervægge og tag tilbage. Derudover er der en tilhørende garage. Fritidsboligen er derfor klar til genopbygning, så man kan skabe de perfekte rammer. Alternativt kan man vælge at nedrive boligen og bygge en hel ny fritidsbolig.
Fritidsboligen er beliggende i det populære Købingsmark i den nordlige ende af Nordals, med børnevenlig badestrand og ca. 3 km fra Nordborg By. Oplevelserne står i kø for at blive udforsket. Als er for dig, der holder af vand og smuk natur. Øen er Danmarks syvende største, og den byder på masser af fredfyldt natur og spændende oplevelser og aktiviteter.
Her er muligheden for at skabe de perfekte rammer for din kommende fritidsbolig



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302458
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Liggetid
6 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01