Fritidshus fra EDC

Skarkær 180, Skarrev

6200 Aabenraa

1.495.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed

Højt beliggende sommerhus med havudsigt ved Skarrev.

Skarkær 180 er yderst velbeliggende i det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de i Skarrev. Sommerhuset ligget højt placeret på et 452 m2 grundstykke og med en helt fantastisk panoramaudsigt til Aabenraa Fjord både inde og ude. Sommerhuset er betegnelsen af hvordan et rigtigt træsommerhus skal se ud – det emmer af idyl og hygge.

Huset er opført i 1966 og består af 54 m2 boligareal. Herudover en god størrelse have, grusbelagt indkørsel med plads til 3 biler og delvist overdækket terrasse hvor I blot kan læne jer tilbage og nyde udsigten og området. Sommerhuset er løbende vedligeholdt både inde og ude, senest delvist nymalet udvendigt i 2024 og 2021. Tilhørende forefindes et praktisk redskabsrum med plads til haveredskaber og opbevaring.

Det skal bemærkes, at sommerhuset er let tilgængelig for alle, da der er niveaufri adgang hvilket gør det velegnet for personer med nedsat mobilitet, særlige behov eller barnevogne mm.

Indretningen byder et hyggeligt køkken-alrum som er her familiens samles om aktiviteterne, ligesom udsigten nydes fra de store vinduespartier mod syd. Her er i øvrigt både brændeovn og varmepumpe (kan styres via internet). Ydermere finder I et badeværelse med bruseniche og 2 gode soveværelser.

Sommerhuset er beliggende på lejet grund og køber vil ved køb kunne indgå en ny tidsubegrænset lejeaftale.
Søger I et sommerhus der emmer af ferieidyl, afslapning og hygge, med særdeles god beliggenhed? Så er det her I skal slå til!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61105096
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
4.024 kr.
Pris/m²
27.182 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.768 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64