Fritidshus fra EDC

Nøddevænget 19, Trappendal

6094 Hejls

1.750.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed

Indbydende fritidshus, der skal ses!

Her får du et meget velbeliggende og indbydende fritidshus med den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning.
Indretningen er smagfuld og gennemført overalt.
Fritidshuset ligger i Hejlsminde, hvor du finder en skøn, børnevenlig sandstrand, masser af muligheder for at nyde den smukke, om­kring­lig­gen­de natur og kort afstand til det hyggelige havnemiljø i Hejlsminde.
Huset fremstår i rigtig god stand med mange løbende forbedringer herunder nyt tag i 2022, varmepumpe fra 2022, køkken fra 2023 og badeværelse fra 2024.
Huset ligger med udsyn over området og haven er nemt og hyggeligt anlagt med blandt andet overdækket terrasse.
Derudover er der carport med udhus.
Du bliver budt velkommen i entré m. gulvvarme og garderobeplads, gæstetoilet m. gulvvarme, 3 gode soverum med i alt 6 sovepladser, lækkert badeværelse m. gulvvarme, brus, vaskesøjle, spa og adgang til sauna, skønt køkken i åben forbindelse m. opholdsstue m. varmepumpe, brændeovn og udgang til terrasse.
Huset er tilmeldt udlejning via Sol & Strand.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702692
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.378 kr.
Pris/m²
20.115 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.987 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00