Fritidshus fra EDC

Banedæmningen 14, Hejlsminde

6094 Hejls

2.195.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 14:00

Banedæmningen 14, Hejlsminde, 6094 Hejls

Drømmer du om et idyllisk sommerhus i naturskønne omgivelser?
Så er Banedæmningen 14, 6094 Hejlsminde, det perfekte valg for dig. Dette charmerende sommerhus er beliggende i det attraktive Hejlsminde-område, kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære. Huset er velindrettet med rummelig entre, stor lys stue med brændeovn, lækkert køkken/alrum. Der er fra huset centrale rum adgang til 3 gode værelser, lækkert badeværelse, bryggers med adgang til terrassen. Fra spisepladsen er der ligeledes adgang til stor overdækket terrasse. Huset og terrassen er hævet over terræn med god udsigt. Huset er beliggende i højdekote 2 meter, og huset blev ikke beskadiget ved sidste stormflod.

Beliggenhed: Sommerhuset er placeret i et af Danmarks mest betagende områder, oprindeligt et gammelt fiskerleje, som nu er en populær badeby. I som­mer­må­ne­der­ne tiltrækker Hejlsminde mange besøgende, der nyder de børnevenlige strandarealer og den hyggelige lystbådehavn.

Nærområdet: Området byder på en række spændende aktiviteter og seværdigheder. For naturelskere er Noret et must-see; et vildtreservat med unik natur og et rigt fugle- og planteliv. Her kan man fra fug­leob­ser­va­tions­tår­net nyde udsigten over Hejls Nor og opleve et væld af fuglearter.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702984
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
632 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
22.398 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.805 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00