Fritidshus fra EDC

Havremarken 20, Grønninghoved

6093 Sjølund

5/4 rum, 95 m²
Solgt

Lækkert fritidshus med havudsigt i Grønninghoved!

Med skøn havudsigt og kort afstand til stranden i Grønninghoved kan vi tilbyde dette dejlige fritidshus. Huset er højt beliggende på dejlig grund med god plads omkring huset og flere store terrasser, så solen kan nydes hele dagen: Østvendt, overdækket terrasse med havudsigt og stor terrasse/gårdhavemiljø mod syd/vest. Mod vest er der græsareal til leg og ophold, og der er masser af privatliv på grunden.
Huset er løbende vedligeholdt og fremstår lyst og indbydende og med lige præcis den indretning, de fleste efterspørger: 4 gode soverum og 2 badeværelser. Der er dermed plads til hele familien, ligesom huset har et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Udover selve huset er der carport med redskabsrum, udhus samt teknikrum m. stor, nyere varmvands­be­hol­der. Huset varmes op via luft-luft varmepumpe og brændeovn, og der er solenergi til gulvvarme og varmt vand. Der er gulvvarme i begge badeværelser, selve køkkenet og gangen.

Planløsningen er optimal og indeholder entre m. adgang til stort badeværelse m. brus, spabad og sauna, køkken og stue i åben forbindelse og m. udgang til terrassen, værelse m. 2 enkeltsenge, 2 gode soveværelser, værelse m. køjeseng, som kan skiftes ud med 3/4-seng, badeværelse m. brus. Der er hems over stuen.
Et skønt og rummeligt sted med en smuk og dejlig beliggenhed!
Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702775
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
979 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Liggetid
42 dage

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00