Fritidshus fra EDC

Lyngvej 28, Hou

5953 Tranekær

3/1 rum, 55 m²
Solgt

Lyngvej 28, Hou, 5953 Tranekær

I kommer til et lille som­mer­hu­s­om­rå­de på nordspidsen af Langeland, der hvor vejen ender. Her ligger et dejligt sommerhus på en stor naturgrund, ud til et fredet plantageområde med lyng og gamle egestræer. Det er et pænt og velholdt A-hus fra 1970'erne, som løbende er moderniseret og renoveret i husets oprindelige stil, men med et lettere og lysere udtryk. Der er også tilføjet et hyggeligt "gæstehus".

I træder ind i huset fra den høje, store terrasse via gavlens store glasparti, eller via glaskarnappen i husets side. Her møder jer et stort opholdsrum med ovenlysvinduer, integreret køkken, hems med to sovepladser og loft til kip. Fra stuen kommer I fra lille gang til husets soveværelse og badeværelse. Huset er efterisoleret under gulvet og under taget, som er beklædt med nyere skifereternit (2006), taget er totalrenoveret i 2020. Det kan bruges både sommer med grillaftener på terrassen, og vinteraftener med ild i brændeovnen.

Under huset, som hviler på betonsøjler, er der plads til kajakker, og i husets integrerede skure kan I opbevare fiskestængerne.

På grunden, der er tør og sandet, vokser der havtorn og andre bærbuske, til gavn for områdets fugle og dyreliv. I kan selv proviantere i den nærliggende by Lohals, som har lille havn, restauranter, brugs og ladestander.

Fra stranden som er ca. 400 meter fra huset, er der godt badevand og en badebro.

Kort og godt kan I leve det enkle liv i sommerhuset i fredelige omgivelser, omgivet af andre venlige mennesker og dyr.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003693
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Liggetid
36 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11