Fritidshus fra EDC

Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter

5953 Tranekær

1.785.000 kr.

4/3 rum, 66 m²
Nyhed

Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær

Et godt vedligeholdt Kalmar sommerhus. Har været i samme families eje siden opførelsen i 1972. Det fremtræder super hyggeligt i original retro stil fra for mere end 50 år siden. Huset er fuldstændig klar til brug som det står og forefindes. Beliggenheden er fantastisk på den store grund. Fra huset og grunden er der havudsigt, og den kan gøres endnu bedre ved beskæring af en del af bevoksningen på grunden. For enden af grunden er der direkte adgang til stranden. Som ejer af et hus i den første række på Gyldenrisvej, er man med i hyggeligt fælleskab i den lille grun­de­jer­for­e­ning.

Som det fremgår af ovenstående er det en af de mest attraktive beliggenheder i som­mer­hu­s­om­rå­det, helt tæt på badestranden med kig til Fyn.

Huset er velindrettet, og indeholder: Entre. Soveværelse med 2 senge i vinkel. To køjerum med hver 2 sovepladser. Badeværelse med bruser. Depotrum. Køkkenafdeling med åben forbindelse til spise- og op­holds­af­de­ling, hvor man hygger sig med ild i pejsen på de kolde dage, og på den store terrasse mod vest på de gode sommerdage og aftener, og en mindre del af terrassen er overdækket.Tilhørende carport og redskabsskur.

Man bliver begejstret og i godt humør, når man ser og oplever dette sommerhus, og det er en sjælden mulighed at købe et sådan hus på dette sted.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003785
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.367 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
26.250 kr.
Pris
1.785.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.170 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.007 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11