Fritidshus fra EDC

Skovridervænget 8, Spodsbjerg

5900 Rudkøbing

2.795.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Sko­vri­der­væn­get 8, Spodsbjerg, 5900 Rudkøbing

Vil man have et sommerhus i topklasse og samtidig nyde udsigten over et af landets mest besejlede farvande, så er her bestemt en mulighed som man ikke må lade gå fra sig. Man kan vælge at sidde i stuen, stå i køkkenet, være på terrassen eller sågar i spabadet - og alle steder fra kan man nyde udsigten over Lan­gelands­bæl­tet. Huset ligger som et af de højeste i området i Spodsbjergs udstykning fra 2006. Drømmer du om at følge skibstrafikken i et af landets mest besejlede farvande, eller nyde roen på terrrassen med et lækkert glas kold rose, mens bøfferne steger på grillen, så kontakt os endelig for en fremvisning.

Et fint hus, stor terrasse og spændende grund beliggende på en skråning. Huset opvarmes med en luft til vand varmepumpe.

Indeholder: Entre. 2 værelser. Badeværelse med brus. Master bedroom med indgang til eget badeværelse. Dejligt køkken/alrum i åben forbindelse til afdeling med poolbord og spaafdeling med smuk udsigt, herfra er der adgang til sauna, toilet og brus.

Et velfungerende hus uden ud­lej­nings­af­ta­le, hvorfor hurtig overtagelse er mulig, så man selv kan råde over huset hele sæsonen. Ud­lej­nings­esti­ma­ter er indhentet, så man har et overslag over ud­lej­nings­mu­lig­hed.

Foruden selve boligen er der et mindre udhus indbygget og et separat.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003773
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.990 kr.
Pris/m²
19.683 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.864 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.492 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11