Fritidshus fra EDC

Øgavl 20, Thurø

5700 Svendborg

4.795.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Nyhed
220 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. feb. 11:00 - 12:00

Drømmen ved Vandkanten – Unikt Sommerhus på Øgavl 20!

Velkommen til Øgavl 20 – et sjældent fund og en sand perle beliggende på den yderste og højeste del af Thurø. Her, hvor vinden suser, og bølgerne bruser, strækker horisonten sig uendeligt foran dig, og havets skiftende nuancer bliver en del af din daglige udsigt.
Kunne du tænke dig at opleve dette unikke sted? Du finder os på Øgavl 20, blot 10 minutters kørsel fra Svendborg og 5 minutter fra Thurø by. Ejendommen er en af de sjældne, som sjældent udbydes til salg – oftest går de i arv gennem generationer eller skifter hænder uden at nå det åbne marked. Derfor er dette en sjælden mulighed for at erhverve et af de bedst beliggende fritidshuse på Sydfyn.
Sommerhuset fremtræder i fortrinlig stand, opført i gedigne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer. Kom­fort­ni­veau­et er højt, hvilket gør det muligt at bruge huset året rundt. Oprindeligt opført i 1958, men løbende moderniseret og opdateret, fremstår huset i dag som en moderne og stilfuld bolig.
Med sine 98 kvadratmeter beboelse og en stor overdækket udestue på 33 kvadratmeter, tilbyder huset masser af plads til afslapning. Hertil kommer et hyggeligt anneks til gæster samt disponibel bebyggelse i form af skur m.m. Den 1.422 kvadratmeter store grund er smukt anlagt med en stor have, spredt beplantning og enkelte majestætiske træer, der skaber en naturskøn ramme.
I den fjerneste ende af grunden finder du en skøn terrasse, hvorfra en smukt snoet trappe leder dig direkte til stranden. Øgavl er en eksklusiv enklave, hvor blot en snes fritidshuse ligger isoleret mellem skoven og havet – langt væk fra turisternes travlhed og hverdagens stress.
Sommerhuset opvarmes med varmepumpe og brændeovn, og især i vinterhalvåret skaber brændeovnens knitren en hyggelig og varm atmosfære.
Lad billederne fortælle resten – og lad dig forføre af dette helt unikke sted.
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Øgavl 20!

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207876
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.422 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.622 kr.
Pris/m²
48.434 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.232 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22