Fritidshus fra EDC

Søbakken 4, Sandager Næs

5610 Assens

4.750.000 kr.

6/5 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 16:00

Unikt fritidshus med fantastisk 180 graders udsigt til vandet

Unikt fritidshus opført i 2003 - tæt ved strandkanten, på en sydvestvendt kyst med 180 graders udsigt over Lillebælt - og dertilhørende solopgang og solnedgang af de smukkeste.

Havets brusen og bølgernes klukken giver en utrolig ro fra den hektiske hverdag. Sandager Næs strand er en af de rigtig gode med badebro og tæt ved rampe med mulighed for isætning af båd.

Der foreligger ud­lej­nings­bud­get på p.t. Kr. 110.000,- efter skat.

Dette pragtfulde fritidshus fremstår i rigtig god stand og har integreret udestue med stort glasparti, som kan skydes til side, så sol og udsigt kan nydes direkte ud i det fri, både dagen igennem og i de skønne aftener uden at mærke at duggen falder. Fra udestuen er der direkte adgang til stor ved­li­ge­hol­del­ses­fri terrasse, nem have og sti med kun få meter direkte til vandet.

Fritidshuset er godt indrettet med et rummeligt køkkenalrum i åben forbindelse til en lys opholdsstue med samme flotte udsigt til vandet. I køkkenalrummet er der loft til kip samt trappe til 1. sal, der fordeler sig med 3 gode værelser, stor repos/opholdsrum samt et toilet. Tilbage i stueplan har man foruden det store, åbne køkkenalrum også 2 fine værelser samt et stort badeværelse.

- Med andre ord har huset altså hele 10 sovepladser fordelt på stueplan og 1. sal!

Udenfor er der en fin have med plads til leg og ophold samt den tidligere nævnte store terrasse med en fantastisk udsigt til vandet. Der er desuden carport og et mindre udhus til opbevaring.

Sandager Næs Camping ligger tæt ved, så har man børn der hellere vil i poolen, kan man også købe sig adgang til dette. Der er masser af dejlige naturområder til cykel- eller vandreture, og motorvejen ved Nr. Åby ligger indenfor ca. 25 minutters kørsel. Skal man foretage større indkøb, vil man køre til købstaden Assens ca. 10 km derfra, hvor der udover fine butikker er et godt kulturliv.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på tlf. 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104198
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
3.855 kr.
Pris/m²
39.583 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.124 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50