Fritidshus fra EDC

Skarøvej 11, Horne

5600 Faaborg

3.900.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:15 - 17:00

Pænt sommerhus med fantastisk vandudsigt i Horne Sommerland

I Horne Sommerland på halvøen Horneland ved Faaborg finder I dette velholdte fritidshus, der byder på seks reelle sovepladser og en pragtfuld panoramaudsigt ud over Det Sydfynske Øhav. Huset ligger i anden række til vandet, og da det samtidig er placeret højt på den 1.033 kvadratmeter grund, kan I nyde en smuk og lang udsigt over Øhavet, Lyø, Fynshav, Als og sejlbådene, der roligt stryger forbi. I grun­de­jer­for­e­nin­gen er der en bådop­ha­lings­plads, og samtidig kan I nyde godt af områdets lækre badestrand og de fine, asfalterede veje. Fra Bøjden kan I desuden tage færgen til Sønderjylland med hurtig forbindelse til den tyske grænse.

Fritidshuset har aldrig skiftet ejere, siden det blev bygget i 1974, og i den periode er det løbende blevet vedligeholdt. Det præsenterer sig med hvidmalet facade og sortglaseret tegltag, og inden døre får I 104 kvadratmeter, som blandt andet er udnyttet med en dejligt lys udsigtsstue og et nyt køkken fra 2023. Soveværelser er der tre af, og dertil hører to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med et spabad, mens det andet har bruseniche og vaskesøjle. Huset opvarmes i øvrigt nemt med elvarme, varmepumpe og brændeovn.

Hele fem terrassedøre giver adgang til udemiljøet og de to solvendte ud­sigtster­ras­ser. Den østvendte terrasse er overdækket, mens den største terrasse mod syd har front mod Øhavet og en afskærmning i glas, så I kan sidde godt i læ. Husets høje placering har samtidig den fordel, at I ikke skal bekymre jer om store mængder regnvand.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005281
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.033 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
2.619 kr.
Pris/m²
37.500 kr.
Pris
3.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.554 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00