Fritidshus fra EDC

Lille Stege 10, Dyreborg

5600 Faaborg

2.795.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Højtbeliggende sommerhus i Dyreborg med udsigt over øhavet

Lysindfald og lang udsigt er vigtige karakteristika for dette højloftede og højtbeliggende sommerhus i Dyreborg med udsigt over Det Sydfynske Øhav. I kan iagttage flere af øerne, fuglelivet ud over vandet, græssende dyr og de fantastiske lysspejlinger. Oprindeligt blev huset brugt som en kunstmalers atelier, og det forstår man til fulde, når man oplever det vidunderlige lysindfald, der får frit spil fra flere verdenshjørner, herunder fra et stort trekantet vinduesparti. Også loftshøjden, der når op i 4,40 meter, giver en spændende rumoplevelse og plads til overraskelser som forskudte planer og hyggelige opholdssteder.

Huset byder på fire sengepladser i form af dobbeltseng i soveværelset og et værelse med to køjesenge. Desuden mulighed for at have et par madrasser på hemsen. Fra det sydvendte soveværelse på første sal er der dobbeltdør til en toplækker terrasse fra 2023. Taget er ligeledes fra 2023. Fritidshuset er både møbleret og helt klar til overtagelse.

Godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le - kontakt EDC Faaborg for at hører nærmere herom.

Fra stueplan med køkken og stue er der udgang til terrassen og videre til haven, der er nem at passe og ligesom huset der er anlagt i forskudte plan, så her er flere fine hyggesteder. Nabolaget er skønt med kort afstand til strand, badebro, havn og Dyreborg Skov, så I får mulighed for at nyde livet og naturen i fulde drag. I kan købe ind i gårdbutikker og nyde aftensolen ved Noret, ligesom Dyreborg har flere spændende steder som Provianten med salg af is og dagligvarer og Bådebyggeriet, hvor I kan leje kajakker og deltage i arrangementer.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004992
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ejerudgifter pr. md.
2.080 kr.
Pris/m²
43.000 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
344 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00