Fritidshus fra EDC

Klintealle 1H, st. Dør/lejl. 104

5600 Faaborg

750.000 kr.

2/1 rum, 44 m²

Flot moderniseret ferielejlighed beliggende i Feriecenter Klinten - direkte ved strandkanten

Velkommen til denne flot moderniserede ferielejlighed beliggende i Feriecenter Klinten, direkte ved strandkanten, hvor hver dag byder på en betagende udsigt.
Denne lejlighed er perfekt som en investering med gode muligheder for lejeindtægt.

Lejligheden er for nylig opdateret med et flot Ikea køkken, som ligger i åben forbindelse med en dejlig stue. Herfra er der direkte adgang til en terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen med udsigt til vandet. Badeværelset er ifølge sælger ligeledes opdateret med toilet og vaskeskab i august 2023. I soveværelset finder du udskiftede skabe - også fra august 2023. Lejligheden sælges inklusiv møbler og indbo, klar til straks at byde velkommen til nye ejere eller lejere.

Med til lejligheden hører adgang til Feriecenter Klintens mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Indendørs svømmehal, udendørs pool, sport­sak­ti­vi­te­ter som minigolf og en ak­ti­vi­tetskæl­der udstyret til leg og spil med alt fra bordtennis til klatrevæg og meget mere. Desuden tilbyder centret trådløst internet og en velfungerende ejerforening, der håndterer alt udvendigt vedligehold, så du kan slappe af og nyde dit ophold fuldt ud.

Med sin fremragende placering og fæl­les­fa­ci­li­te­ter, kombineret med lejlighedens moderne komfort, udgør denne lejlighed det perfekte valg for alle, der ønsker et bekymringsfrit feriehjem med direkte adgang til natur og underholdning. Lad dette blive din næste investering i livskvalitet og fristed fra hverdagens travlhed. I feriecentret findes også en god restaurant, hvor du kan sidde og nyde den enestående havudsigt.

Faaborg er en atmosfærefuld og hyggelig havneby. Her er både lystbådehavn, bro­stens­belag­te gader, havnebad, fær­ge­for­bin­del­se til øerne, hyggelige restauranter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og gode ud­flugts­mu­lig­he­der. Fra feriecentret er der kun få
minutters kørsel til na­tur­le­ge­plad­sen og golfbanen i Svanninge Bakker. Har du lyst til et spil tennis eller padel, ligger banerne i gåafstand fra ferieboligen ligesom naturområdet ved "Sundsøen".

På www.ef-klinten.dk

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005305
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1977
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.814 kr.
Pris/m²
17.045 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.452 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00