Fritidshus fra EDC

Algolvej 44, Vejlby Fed

5500 Middelfart

2.295.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 17:00

Gennemgribende renoveret sommerhus ved Vejlby Fed – fuldkommen ferieklart

Søger I et mere ferieklart fritidshus end Algolvej 44, må vi skuffe jer med, at I selv må tage fat. Huset er gennemgribende renoveret inden for det seneste år, og alt står snorlige fra inderst til yderst. Indretningen bringer lækre, lyse toner i spil, og med 200 meter til vandet sætter beliggenheden ved Vejlby Fed den afgørende prik over i’et.

Det oprindelige byggeri fra 1995 blev senere ombygget i 2002, og efter den sidste store renovering fremstår huset i sin absolut bedste udgave. Dimensionerne er de rigtige, og med sit moderne materialevalg bringes hyggen og den lyse, lette stemning i spil. Både udvendigt og indvendigt er huset nymalet, og den nye luft-til-luft-varmepumpe sørger for opvarmning eller nedkøling alt efter sæsonen.

Inden døre er huset som forvandlet. Blandt højdepunkterne finder I nyt køkken og nyt badeværelse, hvoraf baderummet er udført med gulvvarme og smukke, italienske klinker, der changerer i blå-grønne toner. For køkkenets vedkommende har man valgt stilrent interiør samt hvide klinker som stænkpaneler, og I får endda en ny, lækker pyrolyseovn med dampfunktion. Selv varmtvands­be­hol­de­ren er desuden ny.

Der er også lagt nye gulve i hele huset, og man har selvfølgelig valgt en slidstærk variant, som kan tåle det meste. In­dret­nings­mæs­sigt byder huset på 72 m2, og planløsningen gør fornuftigt brug af pladsen. Tre værelser ligger i den ene side af huset, mens køkkenet går i ét med den hyggelige stue.

I haven får I flere terrasser, hvoraf den ene er nyetableret. Med andre ord kan I uden videre følge solens bane op ad dagen, mens den overdækkede sektion er det perfekte sted at nyde den helt særlige duft af sommerregn. Endvidere ligger huset for enden af sin egen lille stikvej, så haven er meget privat.

På modsatte side af hækken møder I et fantastisk miljø. Aktuelt er der ingen udlejningshuse på vejen, så her vil I opleve at have gode naboer, som er flinke og hjælpsomme. Den korte gåtur til vandet kan klares i badekåbe og klipklapper, og der er ingen tvivl om, at stranden – og Båring Vig i øvrigt – hører til de mest naturskønne steder i området. Med nem adgang til motorvejen kommer I endda hurtigt hertil, når vejrudsigten melder frit lejde.

Kontakt os allerede i dag. Så arrangerer vi en fremvisning for jer.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004632
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
31.875 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.549 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02