Fritidshus fra EDC

Eskelundsvænget 1

5466 Asperup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 13:00

Pænt, hyggeligt sommerhus med flot udsigt over Båring Vig

Man kommer langt med et velholdt sommerhus, men Eske­lundsvæn­get 1 er andet og mere end sin gode stand. Huset byder på en flot udsigt til Båring Vig og skovene på Røjlehalvøen, så drømmer I om en lille fristed til ferier og forlængede weekender, er det nu, I skal være opmærksomme. Det populære som­mer­hu­s­om­rå­de ved Båring Strand ligger kun fem kilometer fra motorvejen, så det bliver ovenikøbet nemt at klemme en lille miniferie ind i midtugen.

Sommerhuse handler om at koble af, så for et fritidshus betyder beliggenheden mindst lige så meget som for en helårsbolig. Efterhånden som vejen bliver mindre, kommer bilen ned i gear, og det samme gør I. Fra adressen har I få hundrede meter til strandkanten, så har I badetøjet klar, kan I være i vandet allerede fem minutter efter ankomst. Det blå flag vajer velfortjent over den børnevenlige badestrand, som har fine faciliteter.

Mangler I enten interessen eller fiskeheldet, kan I hente aftensmaden fra det lokale fiskehus, og vil I spise ude, er der en fin fi­ske­re­stau­rant på det gamle badehotel. Restauranten ligger midt i den gamle skov ud mod Vedelshave, så nærområdet byder på na­tu­ro­p­le­vel­ser både til lands og til vands.

Mætte af dagens oplevelser trækker I jer tilbage til huset, som er en velholdt sag fra 1964. Taget og den lyse træbeklædning fremstår i rigtig pæn stand, og huset ligger omkranset af en stor have på hele 1.314 m2. Den arter sig stort set som en villahave med store plænearealer samt buske og træer, der giver et godt, grønt indtryk. En stor terrasse slynger sig om husets solsider, så hvis I vil, kan I fange samtlige solskinstimer op ad dagen.

Indenfor har huset særligt to fordele: pladsen og standen. Det normerede areal lyder på 70 m2, men derudover får I en 24 m2 stor, hyggelig udestue i helårskvalitet. Derudover kan huset præstere moderne opdateringer af inventaret, så I blandt andet får et pænt køkken og et indbydende badeværelse – sidstnævnte med bruseniche og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. I finder køkkenet i åben forbindelse til stuen, som byder på brændeovn og varmepumpe, og endelig får I tre gode værelser.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55802754
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
33.716 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.390 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40