Fritidshus fra EDC

Præstegyden 9, Kristiansminde

5450 Otterup

980.000 kr.

2/1 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende Sommerhus i Kristiansminde – Kun 100 Meter fra Vandet

Drømmer du om et charmerende sommerhus tæt på vandet? Så er Præstegyden 9 i det eftertragtede Kristiansminde lige noget for dig. Her får du et hyggeligt sommerhus på 35 veludnyttede kvadratmeter, der oser af autentisk som­mer­hus­stem­ning. Huset er opført i 1947 og ligger på en uforstyrret grund på 261 kvadratmeter, hvor du kan nyde roen og privatlivet. Herudover medfølger også en del af den over­for­lig­gen­de fællesgrund som er et friareal.

Indenfor mødes du af en skøn, afslappende stue, hvor der er plads til at samle familien efter en lang dag ved stranden. Køkkenet er opdateret i 2014 og byder på moderne faciliteter, der gør det nemt at tilberede måltiderne – uanset om det er en hurtig frokost eller en lækker middag.

Men det er især udearealerne, der gør dette sommerhus helt specielt. Med to store terrasser kan du altid finde det perfekte solspot, og når aftenen falder på, kan du nyde de sidste solstråler på den vestvendte terrasse, måske med en grill tændt og et godt glas vin i hånden. Beliggenheden er noget helt særligt – kun 100 meter fra huset står du med fødderne i vandkanten, klar til en forfriskende dukkert i det klare vand.

Derudover ligger alle dagligdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Med gode hand­le­mu­lig­he­der blot 3 kilometer fra sommerhuset, er det let at få provianteret til ferien eller weekenden uden at skulle køre langt.

Dette er det perfekte sommerhus for dig, der ønsker at kombinere charmen fra fortiden med nutidens komfort, alt sammen i skønne omgivelser tæt på vandet. Hvis du drømmer om et sommerhus, hvor afslapning, natur og bekvemmelighed går hånd i hånd, så er Præstegyden 9 stedet, du skal vælge.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503627
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
35 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ejerudgifter pr. md.
2.053 kr.
Pris/m²
28.000 kr.
Pris
980.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.503 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00