Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 121, 1. TH

5400 Bogense

2.275.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Ny Pris
102 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Velbeliggende ferielejlighed med fantastisk udsigt - mulighed for helårsstatus

Velkommen til Vestre Engvej 121, 1. th.! Her finder du en af Vestre Engvejs måske bedst beliggende fe­ri­e­lej­lig­he­der? Fe­ri­e­lej­lig­he­den er beliggende roligt i bunden af det vestlige hjørne af Vestre Engvej. Her er man rigtig godt beliggende med et fantastisk kig ud over havet og til grønne marker!

Boligen fremstår i flot stand, og er en del af de i alt 143 lejligheder, der er fordelt i 39 ar­ki­tekt­teg­ne­de huse. De er grupperet omkring en lille sø i hjertet af Bogense - Fyns måske hyggeligste købstad.

Ferieboligen ligger få minutters gang fra marinaen, den gamle havn og bymidten, der emmer af liv hele sommeren igennem. Området omkring ferieboligen er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter. Der er tillige et godt kystfiskeri efter havørreder på Nordfyn, og lige udenfor byen ligger en af Danmarks hyggeligste golfbaner, så der er noget for enhver smag!

Ferieboligen indeholder i stueplan: entré, ét værelse, ét nydeligt badeværelse med både bruseniche og spabad, samt et saunarum. Derudover finder man også det lækkert og lyst køkken med spiseplads, og hvorfra man har udgang til den skønne ud­sigtster­ras­se, hvorfra man har et skøn syn ud over bølgerne blå. På 2. salen finder man en hyggelig udsigtsstue med pejseindsats og hems, derudover finder man et flot badeværelse med brus, samt to gode værelser.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag.

Ny lokalplan giver mulighed for at lejligheden kan få status som helårsbolig.

Ring til EDC Bogense tlf. 64811913 for aftale om fremvisning, vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102590
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
3.566 kr.
Pris/m²
20.682 kr.
Pris
2.275.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.223 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13