Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 10G

5400 Bogense

2.495.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Flot nyopført ferielejlighed i Bogense By

Virkelig lækker, nyopført lejlighed, bygget i de bedste materialer – med blandt andet genvex-anlæg!
Du ankommer til store sydvest vendte altan, i forbindelse med altanen er der et godt redskabsrum/depotrum.

Fra altanen kommer du ind i en dejlig stue, som i åben forbindelse med køkkenet udgør lejlighedens opholdsrum. Der er et stort badeværelse. Dertil er der 2 gode soveværelser med skabe, og fra begge værelser er der udgang til altan med morgensol. Lejligheden er bygget af gedigne materialer. Her er smukke træ- og klinkegulve, vinduer i hårdttræ m.m.

Området omkring lejligheden er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter, samtidig med at det ligger centralt i Bogense by med kun få minutters gang til indkøb, marinaen, den gamle havn og bymidten samt stranden.

Skulle man få lyst til at være mere aktiv, er der op til flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rige sur­fer­mu­lig­he­der. Kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri, og lige udenfor byen ligger en af Danmark bedste golfbaner.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag. Se mere på ejer­for­e­nin­gens hjemmeside www.bogense-marina-park.dk

Det forventes at nordfyns kommunes kom­mu­nal­be­sty­rel­se den 29/9 - 2024 vedtager en lokalplan som lovliggør at fe­ri­e­e­jer­lej­lig­he­den kan skifte status til helårsbeboelse.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102510
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
2.503 kr.
Pris/m²
34.653 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.244 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13