Fritidshus fra EDC

Langøvej 606, Langø

5390 Martofte

3.100.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Unik beliggenhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 9:30

Langøvej 606, Langø

Dette nyere sommerhus fra 2008 er beliggende på spidsen af Langø og byder på en enestående udsigt mod fjorden ved Fynshoved, den lille ø Bogø mod øst samt Odense Fjord og Kattegat mod vest.

Området er kendt for sin smukke natur og det rige dyreliv, der skaber en perfekt ramme for ro og rekreation. Huset er veldisponeret og velegnet til både familieophold og udlejning med plads til 6-7 personer. Året rundt kan det opvarmes med både varmepumpe og en hyggelig brændeovn.

Indretningen inkluderer en stor, lys stue med loft til kip og trægulv, hvor et hyggeligt sofahjørne og brændeovn danner centrum. Der er også en alkove som ekstra soveplads og et flot lysindfald fra den sydvestvendte træterrasse. Stuen er åben mod et lyst køkken-alrum, og der er tre gode soveværelser samt et badeværelse og baggang med bryggers. Baggangen giver udgang til morgenterrasse, hvor morgensolen kan nydes.

Den store grund på næsten 2000 m² er anlagt med græs og træer, og fra grundens østlige punkt kan du opleve en fantastisk solopgang. Derudover er der carport med redskabsrum og udekøkken til klargøring af dagens fangst.

Kontakt os for en fremvisning af denne unikke perle!

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004679
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.921 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.711 kr.
Pris/m²
36.471 kr.
Pris
3.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.801 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17