Fritidshus fra EDC

Fjordstræde 1+3, Hummingen

4983 Dannemare

1.195.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed

Dobbeltgrund!

Et sommerhus som SKAL ses! Huset er flot, moderne og lyst indrettet og med husets tilhørende anneks, er der hele 82 m2 at boltre sig på. Du får to soverum, et flot badeværelse, nyere køkken og en hyggelig stor dagligstue med brændeovn. I forlængelse af stuen er der en lækker overdækket træterrasse. Træterrassen strækker sig rundt om huset, mellem stuehuset og annekset, som giver en helt fantastisk ”hyggekrog”.
I nærområdet findes en dejlig badestrand (500 m), campingplads med hoppepude, legeplads og swimmingpool. Ved vandet findes to restauranter, en grillbar, røgeri og to ishuse. Fra Rødbyhavn kan man tage færgen til Tyskland. Om "få" år står Femern forbindelse klar, så vil det også være muligt at tage bilen til Tyskland på bare 20 minutter. Huset opvarmes med varmepumpe som suppleres med brændeovnen. Annekset er for nylig blevet shinet op og gjort lækkert og her er der 4 ekstra sovepladser (1 køjeseng og en dobbeltseng).
Huset sælges med grunden ved siden af (Fjordstræde 1) - det er derfor muligt at opfører et nyt sommerhus på grunden - dette giver en unik mulighed for at samle familie eller venner.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206080
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
14.226 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.387 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14