Fritidshus fra EDC

Sneppevej 3, Kramnitze

4970 Rødby

1.265.000 kr.

3/2 rum, 82 m²

Beliggenheden er i gåafstand til badestrand

Er du på udkig efter et fritidshus hvor du ikke skal gøre andet end at sætte kaffen over og tænde op i brændeovnen?

Her er et fantastisk og indbydende fritidshus, som er gennemgribende istandsat og klar til at en ny familie, skal skabe deres helt egne ferieminder. Huset ligger på en blind stikvej i dejlige Kramnitze, som er et af Sydlollands skønneste som­mer­hu­s­om­rå­der med både købmand og pizzaria. Her står afslapning øverst på listen, og med en skøn og børnevenlig badestrand, samt utroligt dyreliv, er rammerne her til nogle uforglemmelige stunder med børn og børnebørn.

Parkér bilen i carporten ved ankomst til ejendommen. Her bliver du stående et øjeblik og nyder den friske luft og roen der sænker sig over dig. Sæt dig over på terrassen, hvor grillpølser og spareribs dufter fra grillen og der er skænket iskold pilsner i glasset. Det her er ren sommeridyl.
Når du træder ind i huset, bliver du straks mødt af en indbydende entré, der fører dig videre til den lyse og hyggelige stue. Her kan du nyde varmen fra brændeovnen og det fantastiske lysindfald. Stuen er åbent forbundet med det nye køkken, hvilket skaber en rummelig og moderne atmosfære. Derudover rummer boligen to dejlige soveværelser og et nyrenoveret badeværelse med brus. Udenfor finder du en praktisk carport, et godt udhus og en nem og overskuelig grund, der indbyder til afslapning og leg.

Dette hus er et besøg værd, fordi det kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med hyggelig feriestemning. Kom og oplev denne bolig med egne øjne – den er ideel til dig, der søger en fritidsbolig med både stil og funktionalitet. Ejendommen er udlejet gennem Novasol.

Hvis du, ligesom vi, syntes det lyder helt fantastisk. Så kontakt EDC i Rødby

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702786
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.150 kr.
Pris/m²
14.540 kr.
Pris
1.265.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.795 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44