Fritidshus fra EDC

Kramnitzevej 46, Kramnitze

4970 Rødby

1.095.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Tæt på skøn badestrand

Er du på udkig efter et fritidshus hvor du ikke skal gøre andet end at sætte kaffen over og smide benene op? – Så se lige her
Dette fantastisk og indbydende sommerhus er beliggende i gåafstand til børnevenlig badestrand. Boligen er ideel til den tredje alder, eller bare som undskyldning for ikke at kunne besvare chefens opkald. Udover omgivelserne, som absolut skal føles og ses, så byder området på gåture på diget og de naturskønne omgivelser samt masser af frisk luft.

Fritidshuset som er beliggende lige ud til skønne grønne områder med stier ned til vandet, og er indrettet med stort og lyst køkken/alrum med ovenlysvindue, synlige hanebånd og loft til kip samt ny varmepumpe. Fra stuen er der stige til super hyggelig hems, hvor børnene vil elske at sove og få fornemmelsen af at sove i en hule med kig til stjernerne gennem oven­lysvin­du­er­ne. Tilbage på stueplan, er der 2 rigtig gode værelser samt badeværelse med brus.

Ud mod haven ligger dejlig solrig terrasse. Terrassen er som bygget til solbadning, grill, familiehygge og hvad hjertet ellers begærer på en varm sommerdag. Til boligen hører samtidig carport med redskabsskur.

Dette fritidshus er et perfekt valg for dem, der søger en afslappende og idyllisk tilbagetog i naturskønne omgivelser. Med sin velindrettede indretning og beliggenhed tæt på stranden er dette hus en oase af ro og muligheder for at skabe minder med dem, du holder af.

Tøv ikke med at kontakte EDC for at arrangere en fremvisning af dette hyggelige fritidshus.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702865
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.141 kr.
Pris/m²
18.250 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.934 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44