Fritidshus fra EDC

Fasanlunden 19, Kramnitze

4970 Rødby

895.000 kr.

4/3 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Flot fritidshus – tæt på strand og natur.

Dette skønne og særdeles velholdte fritidshus i Kramnitze på Lolland er den perfekte oase for dig, der søger hygge, komfort og nærhed til naturen.

Huset byder på en pæn entré, indbydende og meget lys stue med brændeovn samt direkte udgang til en stor, dejlig træterrasse – ideel til afslapning og udendørs hygge. Det charmerende køkken er både funktionelt og stemningsfuldt, og det pæne badeværelse er udstyret med flotte gulve og en rummelig bruseniche. Derudover byder huset på hele fire værelser, hvilket giver god plads til både familie og gæster.

Ejendommen fremstår overalt velholdt og velpasset med et flot udtryk.

Ude får du en carport samt en nem og overskuelig have.

Beliggenheden er ideel for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster. Kramnitze Strand er en af Lollands mange smukke sandstrande, og området byder på fremragende muligheder for lystfiskeri – her kan du blandt andet fange havørred og hornfisk direkte fra kysten.

Dette fritidshus er den perfekte ramme om skønne ferier og afslappende stunder i naturskønne omgivelser.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702880
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.266 kr.
Pris/m²
12.260 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.049 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44