Sommerhus fra EDC

Engskærvej 22, Bredfjed

4970 Rødby

1.295.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Ny Pris
54 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 16:00

150 m fra vandet

Leder du efter et sommerhus hvor du får ”sommerhus-følelsen” lige så snart du har parkeret bilen? Sommerhuset er beliggende i den gamle del af Bredfjed. Her får du den ”rigtige” sommerhushygge. Bredfjed er kendt for sine dejlige rolige omgivelser, rige dyreliv samt
god og børnevenlig badestrand.

Sommerhuset er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet. Her får du et hus med en lys og rummelig stue, der åbner direkte ud til en stor terrasse – det perfekte sted at nyde solen fra morgen til aften. Det åbne køkken ligger i forlængelse af stuen, og dette skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Boligen rummer to gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads. Flere terrasser omkring huset gør det muligt at finde både sol og skygge på enhver tid af dagen.

Der medfølger carport og redskabsskur, så alt er på plads til et afslappet sommerhus liv. Her skal du bare nyde ferielivet helt tæt på stranden.

Samlet set tilbyder dette fritidshus alt, hvad du kunne ønske dig for en perfekt sommerferie. Med dets naturskønne omgivelser, gode indretning og dejlige uden­dørs­om­rå­der, er det det ideelle sted at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag. Her kan du skabe uforglemmelige minder med familie og venner, uanset om du foretrækker at tilbringe dagen på stranden, nyde en afslappende grillaften på terrassen eller udforske de om­kring­lig­gen­de naturområder. Grib chancen og gør dette vidunderlige sommerhus til dit næste feriemål.
Fik vi sagt? - 150 m fra vandet.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
49702972
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.506 kr.
Pris/m²
15.793 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.636 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44