Fritidshus fra EDC

Stubbegårdsparken 221

4900 Nakskov

695.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus!

Velkommen til Stub­be­gårds­par­ken 221, et charmerende og unikt fritidshus beliggende i
den idylliske som­mer­hus­ud­styk­ning nær Næsby strand, blot en kort køretur fra den
historiske købstad Nakskov.
Med et boligareal på 69 m² fordelt på ét plan, byder huset på en funktionel og indbydende
indretning. Her finder du to rummelige soveværelser. Et køkken, som er i forbindelse med
stuen. Stuen er husets centrum og det mærker man med det samme man træder ind. Det
er et fantastisk rum, som oser af sommerhus. Fra stuen er der også adgang til husets
badeværelse.
Til huset hører der et flot aneks til på 12m2 - hvorfor der så er plads til 6 overnattene
personer.
Grunden er på 908 m² og giver rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, hvad enten du ønsker
at anlægge en køkkenhave, lege med børnene eller blot slappe af i solen.
Området omkring Stub­be­gårds­par­ken er kendt for sin enestående natur og indbydende
badestrand, hvor du kan tage en forfriskende dukkert eller gå en tur langs kysten.
Nakskov, Lollands største by, ligger inden for kort afstand og byder på et væld af
ind­købs­mu­lig­he­der, kulturelle oplevelser og hyggelige spisesteder. Byens mid­delal­der­li­ge
charme og historiske bygninger skaber en unik atmosfære, der indbyder til opdagelse og
fordybelse.
Drømmer du om at tilbringe sommeren ved stranden, udforske Nakskovs rige historie
eller blot nyde roen i dit eget grønne paradis, er Stub­be­gårds­par­ken 221 et oplagt valg.
Kontakt os i dag for en fremvisning.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring.
Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205970
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
908 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.134 kr.
Pris/m²
9.392 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.196 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14