Fritidshus fra EDC

Hirsevej 2, Gedesby

4874 Gedser

995.000 kr.

5/5 rum, 114 m²

Hirsevej 2 Gedesby

I et roligt område i Gedesby ligger dette fritidshus, på en lukket vej, og i fredelige omgivelser og i gåafstand fra vandet.

Huset ligger på en sydvendt lys grund og indeholder: Entré, lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, toilet og sauna, nyere køkken med alle be­kvem­me­lig­he­der, stor vinkel opholdsstue med udgang til haven. 4 soveværelser.
Huset har meget reelle rum og er udnyttet optimalt og fremstår i øvrigt klar til indflytning.

Ydermere er der carport samt tilhørende værksted.

Ønsker du et, rummeligt sommerhus, som er let at vedligeholde, så ring og book en fremvisning på 54136600/40620708

Udlejning:

Ved udlejning af sommerhus gennem ud­lej­nings­bu­reau er de første kr. 46.100 (2024) i lejeindtægt skattefri.
Ved privat udlejning er beløbet kr. 11.500 (2024). Hør mere om ud­lej­nings­reg­ler­ne hos Feriepartner Marielyst

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702073
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.548 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
8.578 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.605 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00