Fritidshus fra EDC

Brudelysvej 13, Marielyst

4873 Væggerløse

1.895.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed

Brudelysvej 13, Marielyst

I Marielyst, ikke ret langt fra torvet, står dette klassiske sommerhus, der foruden sin gode beliggenhed også byder på hyggelige stil, hvor facaden er udført med gulmalede brædder, mens det indre er lyst, og indbydende. Ejendommen er desuden pænt velholdt, og der er foretaget flere forbedringer de seneste år.

Adressen hedder Brudelysvej 13, og her er I placeret ganske fortrinligt under ugenerede forhold. I er også tæt på alt, hvad der kræves, når I er på ferie. Griber I om cyklernes styr og triller i Østlige retning, står I efter knap få minutter ved den attraktive badestrand. Der er mulighederne gode for vandhunde såvel som sop­pe­en­tu­si­a­ster, og på samme vis kan I sætte kursen mod torvet, som nås på omtrent samme tid. Her er der alt fra praktiske fornødenheder til restauranter og spændende aktiviteter hele sommeren.

Den store terrasse på den sydlige side af sommerhuset, er pænt lukket. Den er delvist overdækket, så skulle den skyfri himmel momentant blive erstattet af en lun sommerbyge, så er der ingen grund til at aflyse grillmiddagen. Haven er meget beplantet med store trær og buske.

Huset indeholde, entre med stor for­del­lings­gang, badeværelse, stue og køkken i åben forening. Det resterende af boligen er allokeret til 3 værelser.

Huset har de sidste 5 år været udlejet gennem Feriepartner

Jeg glæder mig til at byde jer velkommen til en fremvisning af dette hyggelige fritidshus.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702138
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
23.395 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00