Fritidshus fra EDC

Falkevej 33, Marielyst

4872 Idestrup

1.975.000 kr.

5/4 rum, 92 m²

Falkevej 33, Elkenøre Strand

Velkommen til denne moderne og stilfulde fritidsbolig, som er opført i 1970 men ombygget i 2023 med nyere tag, vinduer/døre, huset byder på alt det, hjertet kan begære for både afslappende ferier og helårsophold. Boligen byder velkommen med et fantastisk køkken alrum, der kombinerer køkken og spiseplads i ét stort åbent rum men brædeovn. Her er der masser af plads til både madlavning, hyggelige middage og afslapning med familien. Det moderne køkken er udstyret med divs hvidevarer og stilrene materialer, gør madlavningen til en fornøjelse. Med 4 gode værelser er der rigeligt med plads til både familie og gæster. Boligen er beliggende i en hyggelig grun­de­jer­for­e­ning, der tilbyder nem adgang til strand og indkøb. Her kan du nyde solrige dage ved vandet, tage en dukkert eller blot slappe af med en god bog på stranden. haven/terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og udendørs liv. Den rummelige terrasse er det perfekte sted at nyde morgenkaffen, en solrig frokost eller en afslappende aften med venner og familie. Med direkte adgang fra køkken/alrummet skabes der en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Denne fritidsbolig er ikke kun et sommerparadis. Den er helår­s­an­ven­de­lig, så du kan nyde de skiftende årstider i smukke omgivelser. Uanset om det er en frostklar vinterdag eller en lun sommernat, byder boligen på al den komfort, du behøver. Denne fantastiske fritidsbolig er en sjælden mulighed, som du ikke må gå glip af.

Kontakt Casper Pedersen for en fremvisning at dette sommerhus på tlf. 40620708 eller mail cp.485@edc.dk

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702107
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.109 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
19.554 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00