Fritidshus fra EDC

Bundgarnet 55, Råbylille

4780 Stege

2.345.000 kr.

5/4 rum, 88 m²

Nyistandsat sommerhus i 1. række til Råbylille Strand

Drømmer I om det perfekte sommerhus i første række til en af Danmarks smukkeste strande?
Så har I nu en enestående mulighed for at erhverve jer dette nyistandsatte sommerhus ved Råbylille Strand.

Sommerhuset er opført i 1992 og fremstår i yderst flot stand; her emmer af rigtig som­mer­hus­stem­ning.

I samme sekund I slår døren op til sommerhusets 88 kvadratmeter, fornemmer I boligens hyggelige som­mer­hus­stem­ning. Her er et flot, lyst køkken-alrum, der gør det både muligt og oplagt at kombinere madlavningen med hyggeligt samvær. Husets hjerterum strækker sig fra køkkenet og videre til den nydelige stue, der er det store samlingspunkt. Stuen er indrettet med spiseplads og en hyggelig sofaafdeling, der har brændeovn og alkove.

Det store vinduesparti giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der udgang til en dejlig, stor træterrasse, hvor I vil kunne nyde mange lune aftener med grillmad og hyggeligt samvær med familie og venner. Terrassen er sydvendt, så her er også garanti for solstråler mod ansigtet på de smukke solrige dage. Haven er anlagt med græsplæne og føles ugeneret.

Foruden det store alrum, har sommerhuset plads til overnattende gæster i de fire gode og in­dret­nings­ven­li­ge værelser. Her er også et lyst gæstetoilet, samt et flot badeværelse med klinker, gulvvarme og en praktisk bordplads med vask og vaske-tørremaskine.

I ankommer til det gule sommerhus via en lang indkørsel, hvor der er god plads til parkering. Her er allerede taget højde for gode forhold til El-bilen, da den vil kunne oplades via egen lade stander. På den hyggelige, flisebelagte gårdsplads kan man søge i skygge, hvis solen har bagt hele dagen, eller blot hvis man trænger til lidt fred i skyggen. Til sommerhuset hører der endvidere et skur/udhus med to reelle rum.

Gennemgående i hele huset er der et flot trægulv, et virkelig skønt, naturligt lysindfald og højt til loftet.

Råbylille har en dejlig, sydvendt badestrand. Kysten ligger hævet over selve stranden, og herfra er der 180° panoramaudsigt over kysten og Østersøen fra Klintholm Havn til Grønsund. Der er også udsigt til Hvide Klint i det fjerne.

Skal I være den næste ejer af dette fantastiske sommerhus i dejlige Råbylille? Så kontakt os på 5581 5121! Vi står klar til at hjælpe jer med at få drømmen i hus.

Nøgleord: 1. række, Råbylille Strand, nyrenoveret, ind­flyt­nings­klart, 4 værelser, dejlig terrasse, sydvendt.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802973
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.167 kr.
Pris/m²
24.947 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.737 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21