Fritidshus fra EDC

Lergravvej 26

4760 Vordingborg

4/2 rum, 85 m²
Solgt

Sjældent udbudt

Er drømmen en beliggenhed i særklasse, en ejendom der rummer rigelige mængder af charme, sjæl og historie fra det gamle borgerskab, så vil Lergravvej 26 være et rigtigt godt bud.

Perfekt som fritidsbolig hvor roen og de landlige omgivelser får selv de mest anspændte skuldre til at slappe helt af. Ejendommen er tidligere registreret som helårsbolig, og kan formegentlig ændres til det igen hvis man ønsker det.

Boligen er beliggende i nærheden af Nyråd, på stor unik grund, ligger smukt med skoven som nabo. Her er dejlig natur og gode naboer og få km til mo­tor­vejstil­kør­sel med ca.1 time til København.

Allerede når man betragter ejendommen fra vejen, fornemmer man et rigtigt bondehus fra mønning til kampesten og fra øst til vest, og med rødder helt tilbage fra 1830. Der er dog løbende udført renovering af ejendom som kan ses ved en fremvisning af herligheden.

Man bliver budt velkommen i entreen/bryggers, som fører os direkte til badeværelset samt et soveværelse. Stort hyggeligt køkken med brændeovn. Spisestue med brændeovn samt ydermere en opholdsstue. 1. salen er mere eller mindre uudnyttet, kan med fordel udnyttes hvis man skulle have behov for det.

Træder man ud fra husets fire vægge, er der adgang til værksted samt et stort værelse mere.

Man har flere hyggekroge omkring ejendommen samt en større have beliggende helt op ad skoven.

Så er stemningen sat! EDC byder velkommen med fremvisninger alle ugens dage. Bare ring 5598 5620 eller tryk "bestil fremvisning"

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605834
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Ombygget
1970
Liggetid
84 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20