Fritidshus fra EDC

Vibsevej 61D

4736 Karrebæksminde

1.595.000 kr.

3/2 rum, 44 m²
129 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

57m2 sommerhus med styr på finish og kvalitet

Kan du også godt lide at der er styr på sagerne og kvaliteten er i orden? Så kig nærmere på denne perle af et sommerhus, som med sikkerhed kan indestå for denne beskrivelse.

Huset som rummer gode 57m2 og er under tiden renoveret og istandsat. Senest har sælger lagt nyt tag og undertag i 2020, og så er der lavet ny ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning i 2015.
Udover kva­li­tets­stemp­let, så har huset også en godkendt beliggenhed med kun 5 minutters gåtur til badestranden på Vesterhave, købmanden, fi­ske­re­stau­ran­ter­ne og offentlig transport.

Sommerhuset ligger godt tilbagetrukket på den 314m2 store grund, hvilket giver en optimal udnyttelse af haven og de gode terrasser - hvor man altid kan finde sol i solgården, eller skygge og læ under den overdækkede terrasse - alt efter hvordan det danske sommervejr arter sig.

Indenfor findes 2 gode værelser, badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine, hyggelig stue med plads til at samle familien, og et lyst og rummeligt køkken med spiseplads og udgang til haven. Der opvarmes med luft/luft varmepumpe og der er installeret fibernet!
Herudover findes et udhus med plads til haveredskaber og værktøj, samt et drivhus med områdets nok allerbedste vindruer.

Karrebæksminde er kendt for sit hyggelige kanalmiljø med gode restauranter, bageri, slagter, tøjbutikker, supermarkeder, fiskehandlere, røgeri osv.
Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sportsstævner, loppemarked hver lørdag, og andre hyggelige events. Karrebæksminde har hele 3 lystbådehavne, en strand­j­agt­for­e­ning, vinterbadeklub med sauna, fiskerimuseet samt godt vejr og humør.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701496
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ejerudgifter pr. md.
1.004 kr.
Pris/m²
34.674 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74