Fritidshus fra EDC

Spurvebakken 13

4736 Karrebæksminde

1.275.000 kr.

3/2 rum, 42 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 15:30

Retro-sommerhus med udsigt til Karrebæksminde Bugt

Med udsigt til Karrebæksminde Bugt, ligger dette nærmest retro-agtige sommerhus og byder klar til gode ferieophold.

Sommerhuset er opført i 1974, og er flittigt benyttet af samme familie lige siden. Det er nu tid til at nye ejere får glæde af huset og især den fantastiske beliggenhed. Der er under 300 meter til vandkanten på Vesterhave strand, og 10 minutters gåtur til det hyggelige sommerferie-paradis omkring Græshoppebroen og kanalen, samt offentlig transport.

Huset giver et godt indtryk af hvordan det var at være bo i 70'erne og 80'erne, da der stort set ikke er ændret på indretning og materialer siden. Dette giver naturligvis mulighed for at sætte sit eget aftryk på huset, eller bruge det lige som det er. Dog vil der i så fald skulle forventes noget ved­li­ge­hol­del­se og reparationer.
De 42m2 indeholder stort opholdsrum i forskudt plan, samt et køkken med udgang til terrasse på bagsiden af huset. Hertil et rummeligt badeværelse og et lille køjerum.

Udvendigt findes et anneks/udhus på 15m2, som kan bruges til overnatning.

Denne beliggenhed og udsigt er noget helt særligt, og huset giver en spændende mulighed for at renovere eller måske bygge nyt.
Kom og se for dig selv.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701470
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Pris/m²
27.717 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.928 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74