Fritidshus fra EDC

Reedtzholmvej 6, Enø

4736 Karrebæksminde

2.995.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Charmerende sommerhus med moderne be­kvem­me­lig­he­der tæt på strand og natur

Velkommen til Reedtzholmvej 6, et charmerende sommerhus beliggende i det idylliske område Enø ved Karrebæksminde. Dette hyggelige sommerhus, med et boligareal på 84 m², er opført i 1969 og gennemgik en omfattende ombygning i 2006. Indenfor de sidste fire år er huset blevet gen­nem­renove­ret og fremstår nu som en moderne perle med bevaret sommerhus charme.

Sommerhuset rummer tre rummelige værelser, hvor der er plads til både familie og gæster. Det lyse og lækre badeværelse er moderne indrettet med alle nødvendige faciliteter. Husets hjerte er det åbne køkken, der er i direkte forbindelse med stuen. Her er der lagt vægt på funktionalitet og hygge, med et stilrent design og god plads til både madlavning og samvær. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver en skøn udsigt til den grønne have.

En af sommerhusets store fordele er den moderne op­varm­nings­løs­ning med gulvvarme og en luft-til-vand varmepumpe. Dette sikrer en behagelig temperatur hele året rundt, hvilket gør sommerhuset ideelt til brug både sommer og vinter. Det er en bolig, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens stress og finde ro i naturskønne omgivelser.

Grunden på 1056 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Haven er anlagt med tanke på afslapning og leg, med masser af plads til at nyde solrige dage og lune sommeraftener. Der er også potentiale for at etablere en køkkenhave eller et blomsterbed, for dem der ønsker at udfolde deres grønne fingre.

Karrebæksminde er kendt for sin fantastiske natur, gode badestrande og hyggelige havnemiljø. Området byder på masser af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, herunder cykel- og vandreture i de nærliggende skove, fiskeri og sejlads. Lokale butikker og restauranter sørger for, at man ikke mangler noget under sit ophold.
Dette sommerhus er det perfekte valg for dem, der søger en kombination af klassisk som­mer­hus­stem­ning og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med sin unikke beliggenhed og charmerende atmosfære er Reedtzholmvej 6 en oase, hvor man kan skabe minder for livet. Kom og oplev det selv – du vil ikke blive skuffet!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701479
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.056 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.028 kr.
Pris/m²
33.652 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.035 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74