Fritidshus fra EDC

Klintegårdsvej 40, Enø

4736 Karrebæksminde

4/3 rum, 60 m²
Solgt

Dejligt og velholdt sommerhus med områdets hyggeligste have

Sommerhuset indeholder 60m2 bolig og 27m2 isoleret udestue, så der i alt er 87m2 sommerhus at udfolde sig i. Udestuen er bygget i 2014 og kan med lethed bruges til ophold udenfor sæsonen.
Sommerhuset er ligesom omgivelserne flot vedligeholdt, og der er udover udestuen bl.a. lavet tag i år 2000, HTH-køkken fra 2008, ny luft/luft varmepumpe i 2022 mm.

Når man ankommer til denne charmerende oase, opdager man hurtigt at omgivelserne er noget særligt. Blandt andet er den tilhørende have helt ugeneret, og der er anlagt flotte bede, samt bevaret flere gode træer, som giver en dejlig rolig atmosfære og lader de afslappende stunder begynde med det samme.

Der er 3 gode værelser i huset for overnatning til ca. 6 personer. Hertil et mindre badeværelse, og køkken med åben forbindelse til stuen hvor der er plads til spisebord og sofakrog. Der er i stuen også placeret en brændeovn (2005) for god opvarmning og hyggelige stunder.
Hertil er der en god carport med plads til bilen, og et tilhørende 11m2 stort og isoleret udhus, der bruges til værksted/bryggers. Yderligere findes et op­be­va­rings­skur til haveredskaber mm., samt et drivhus og flere overdækninger (ej reg. på BBR).

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne perle på en dejlig ugeneret grund, kun 5 minutters gåtur fra vandet og badebroen ved "klinten", hvor man kan nyde en forfriskende dukkert, eller smide fiskesnøren ud. Kort sagt så er denne beliggenhed fantastisk for dem som elsker den herlige natur og vandet.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701512
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Liggetid
31 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74