Fritidshus fra EDC

Kildeengen 16, Enø

4736 Karrebæksminde

1.695.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med anneks og stor terrasse tæt på strand og havn

Velkommen til Kildeengen 16 i det populære Karrebæksminde – et charmerende og velholdt sommerhus, der byder på masser af hygge og komfort. Med et samlet boligareal på 62 m², fordelt på 49 m² i hovedhuset og 13 m² i annekset, får du her et ideelt fristed med plads til hele familien.
Hovedhuset er opført i 1979 og tilbyder en praktisk indretning med en lys og rummelig entre, der har både vaskemaskine og god op­be­va­rings­plads. Det flotte køkken er i åben forbindelse med stuen, hvor loft til kip og en hyggelig brændeovn skaber en indbydende atmosfære. Derudover er der installeret en luft/luft varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Soveværelset er lyst og indbydende, og badeværelset er moderne med bruseniche.
Annekset, som blev opført i 1999, er indrettet som et ekstra værelse med varme, perfekt til gæster eller ekstra soveplads. Alt fremstår lyst og velholdt, klar til at byde nye ejere velkommen.
Den store terrasse, der omkranser huset, giver mulighed for at nyde solen hele dagen, mens den 694 m² store grund skaber en skøn ramme for afslapning og leg. Beliggenheden er i top – tæt på det hyggelige havnemiljø og den dejlige strand, hvor du kan nyde friske gåture og maritime oplevelser.
Dette sommerhus er den perfekte kombination af charme, komfort og naturskøn beliggenhed. Uanset om du søger en fredfyldt ferieoase eller et sted til hyggelige weekender med familie og venner, er Kildeengen 16 et oplagt valg.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701602
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.105 kr.
Pris/m²
31.389 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.754 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74