Fritidshus fra EDC

Fjordhusene 20, Enø

4736 Karrebæksminde

2.295.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Smukt "Fjordhus" med flot køkken, bad og udsigt til fjorden.

Drømmer du om et fritidshus med en helt særlig beliggenhed? Dette charmerende hus, en del af de eftertragtede Fjordhuse på Enø i Karrebæksminde, byder på ro, idyl og udsigt mod Karrebæk Fjord. Her kan du nyde livet på en af Enø's bedste placeringer, hvor stilhed og natur går hånd i hånd.
Huset fremstår moderne og velholdt efter en række forbedringer, der gør det både funktionelt og komfortabelt. Det lyse køkken er udført i et tidløst design og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor en hyggelig pejs skaber stemning på kølige dage. Fra stuen er der udgang til en stor, flisebelagt terrasse, hvor udsigten mod fjorden kan nydes til fulde.
Planløsningen er praktisk og velovervejet. Entréen har fin plads til overtøj, og huset rummer to lyse værelser. Badeværelset er elegant indrettet med gulvvarme og et flot badmøbel, samt bruseniche med glasvæg og plads til vaskemaskine.
Alle husets rum er lyse og rummelige med loft til kip. Opvarmning sker via en effektiv varmepumpe og den stemningsfulde pejseindsats, som tilsammen sikrer et behageligt indeklima året rundt.
De udvendige omgivelser kræver nærmest ingen ved­li­ge­hol­del­se takket være en velfungerende ejerforening, der tager sig af alt fællesareal og bygningens ydre. Du kan derfor koncentrere dig om at nyde området, huset og terrassen, som er din egen lille oase.
Med en placering tæt på områdets bedste badestrand, hyggelige spisesteder og det pulserende liv ved havnen er der altid noget at opleve. Karrebæksminde er kendt for sit stemningsfulde miljø med caféer, restauranter, mu­si­kar­ran­ge­men­ter og som­merak­ti­vi­te­ter. Kun en kort køretur herfra finder du Næstved Golfbane, der både byder på en udfordrende bane og en fantastisk udsigt over fjorden.
Dette fritidshus er ideelt til dig, der ønsker en enkel og afslappet tilværelse med natur og aktiviteter lige uden for døren – et sted, hvor du kan trække stikket og lade op.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701582
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
3.290 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.113 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.474 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74