Fritidshus fra EDC

Berthasvej 5A, Vesterhave

4736 Karrebæksminde

2.295.000 kr.

2/1 rum, 48 m²
Nyhed

Nyere kvalitets-sommerhus med minimal vedligehold

Drømmer du om ren afslapning, en morgendukkert og lyden af havets brusen? Så bør du ikke snyde dig selv for et kig på dette fritidshus i 2. række til stranden, som kan ses både fra stue og terrassen.
Berthasvej 5 A er et nyere sommerhus, optimalt indrettet og arkitektonisk tilpasset omgivelserne. Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og top-isoleret. Så her er nærmest ingen vedligehold. Så du skal kun koncentrere dig om at læse bøger, slikke sol og nyde et køligt glas vin til grillmaden. Huser har en beliggenhed udover det sædvanlige. Ikke nok med at udsigten mod vandet kan nydes, så er der så kort afstand til strandkanten at man kan hoppe i badesandalerne og i være i vandet på få minutter. Huset ligger desuden tæt på kanalmiljø, restauranter og handel.
Sommerhuset indeholder rummelig entre med plads til overtøj. Lyst og åbent stue/alrum med loft til kip og stort vindues-dørparti mod havet, samt en brændeovn. Rummet er indrettet med både spiseplads og sofahjørne med sovesofa til 2 personer. Køkkenet er velindrettet med god skabs- og bordplads. Hertil et dejligt soveværelse med udgang til terrasse og en op­be­va­rings­seng, der er en niche med garderobeskab og vaskemaskine, samt et badeværelse med ovenlysvindue, bruseniche og gulvvarme. Hertil et isoleret og opvarmet depotrum med ovenlys til bl.a. opbevaring.
Her behøver man ikke bruge tid på havepasning, for hele grunden rundt om huset er belagt med træterrasser afskærmet mod naboer med beplantet hegn. Et areal der byder til hyggelige stunder med familie og venner. Foran huset er en p-plads belagt med fliser.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701599
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
118 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
47.813 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.428 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74