Fritidshus fra EDC

Berthasvej 5A, Vesterhave

4736 Karrebæksminde

2.395.000 kr.

2/1 rum, 48 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Nyere opført sommerhus med minimal vedligehold

Drømmer du om ren afslapning, en morgendukkert ved standen og lyden af havets brusen? Så bør du ikke snyde dig selv for et kig på dette fritidshus i 2. række til vandet, som kan ses fra terrassen.

Berthasvej 5A er et nyere opført sommerhus, så her er nærmest ingen vedligehold. Så du skal kun koncentrere dig om at læse bøger, slikke sol og nyde et køligt glas vin til grillmaden. Huset har en beliggenhed ud over det sædvanlige. Ikke nok med at udsigten mod vandet kan nydes, så er der så kort afstand til vandkanten at man kan høre vandet, som er ren balsam for sjælen.

Sommerhuset indeholder entré med plads til overtøj. Lyst og åbent alrum med vinduesparti til kip, samt en hyggelig brændeovn, og som kan indrettes med både spiseplads og sofahjørne. Køkkenet er velindrettet og byder på god bordplads.
Hertil er et dejligt soveværelse med udgang til terrassen, samt badeværelse med ovenlysvindue, bruseniche og gulvvarme. Hertil et praktisk depotrum til opbevaring.

Huset opvarmes ved luft/luft varmepumpe, og der er installeret fibernet.

Udvendigt er der lagt terrasser rundt om huset, som bare indbyder til hyggelige stunder og samvær med familien.

Karrebæksminde byder på et helt specielt kanalmiljø med gode restauranter, bageri, slagter, tøjbutikker, supermarkeder (Spar og Netto), fiskehandlere, røgeri m.m.
Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sportsstævner, loppemarked hver lørdag, og andre hyggelige events. Karrebæksminde har hele 3 lystbådehavne, en strand­j­agt­for­e­ning, vinterbadeklub med sauna, fiskerimuseet samt godt vejr og humør.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701461
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
118 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
49.896 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.092 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74