Fritidshus fra EDC

Arnesvej 86C, Vesterhave

4736 Karrebæksminde

1.450.000 kr.

3/2 rum, 40 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 16:00

Sommerhus-charme i særklasse

På en dejlig beliggenhed i Højboparken ligger dette charmerende sommerhus klart til nye eventyr.
Herfra er der 5 minutters gang til den dejlige badestrand på Vesterhave, ligesom der kun er små 10 min. gåtur til det hyggelige re­stau­rant­mil­jø langs kanalen, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Huset emmer af sommerhusidyl, og man sænker hurtigt skuldrene, nå man ankommer. Den indbydende have er grøn med træer og buske, og der er indrettet små opholdssteder, hvor man kan fange solens stråler og nyde tilværelsen, som indbyder til hygge og afslappende stunder.

Sommerhuset indeholder et køkken som ligger i åben forbindelse med spiseplads, der er et nydeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Hertil et soveværelse med plads til seng og indbygget skab.
Stuen er husets leverum, og hænger sammen i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og køkkenet. Her er plads til en hjørnesofa, hvorfra man kan nyde varmen fra brændeovnen, ligeledes findes plads til en lænestol, hvor der kan strikkes og læses bøger.
Fra stuen er der adgang via franske dobbeltdøre til en udestue, som også kan benyttes til lille spiseafdeling, ekstra op­red­nings­plads eller hyggekrog. Mulighederne er mange...

Udvendigt findes et gen­nem­renove­ret og rummeligt udhus, med varmepumpe, som kan bruges som gæstehus, atalier eller meget andet. Dette giver en naturlig mulighed for overnattende gæster (ej reg. på BBR).
Hertil er der gode terrasser på begge sider af huset, så man altid kan finde en lækrog og en plads i solen. Dette hus skal bare opleves for sin umiddelbare charme og stil.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701465
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ejerudgifter pr. md.
1.164 kr.
Pris/m²
36.250 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.813 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74