Fritidshus fra EDC

Lærkevej 6, Kindvig

4735 Mern

525.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Sæt dit eget prægt på dette skønne sommerhus

Så er Lærkevej 6 i Kindvig, lige noget for dig! Dette hyggelige sommerhus ligger i et smukt og fredeligt område, omgivet af natur og med kort afstand til vandet. Her har du mulighed for at skabe dit eget fristed, hvor du kan nyde de varme sommerdage og afslappende ferier året rundt.
Sommerhuset har en klassisk planløsning med gode muligheder for at modernisere og optimere. Du træder ind i en lille entré, som fører videre til husets hjerte – den rummelige stue med pilleovn og store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og udsigt til den grønne have. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, som byder på god plads og muligheder for at skabe dit drømmekøkken.
Huset rummer tre værelser, som kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter behov. Badeværelset er funktionelt, men trænger til en opdatering for at leve op til moderne standarder.
Den store grund på 1200 m² byder på masser af plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Her er både solrige terrasser og skyggefulde hjørner, hvor du kan nyde de varme dage. Haven har potentiale til at blive en grøn oase med plads til både blomsterbede, køkkenhave og måske endda en lille urtehave.
Lærkevej 6 ligger i det rolige og naturskønne område Kindvig ved Mern. Området byder på smukke na­tu­rom­gi­vel­ser, tæt på skov og strand, hvor du kan tage på lange gåture, cykelture eller en frisk dukkert i havet.
Dette sommerhus er det perfekte valg for dig, der søger et renove­rings­pro­jekt med stort potentiale og en skøn beliggenhed. Kom og oplev mulighederne på Lærkevej 6, og lad dine drømme tage form!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605788
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.234 m²
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
7.394 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.442 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20