Fritidshus fra EDC

Maelskifterne 31, Havnelev Mark

4673 Rødvig Stevns

1.995.000 kr.

4/4 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 18:00

Fritidshus i naturskønne Rødvig Stevns nær strand og UNESCO-verdensarv

Maelskifterne 31, 4673 Rødvig Stevns, byder på et charmerende fritidshus, der emmer af hygge og ro. Med et boligareal på 71 m² fordelt på og tre værelser, er dette hus den perfekte ramme for afslappende ferier og weekender væk fra hverdagens stress. Beliggende i det naturskønne Rødvig Stevns, en idyllisk fiskerby på det sydlige Sjælland, er der her rig mulighed for at nyde naturen og de mange oplevelser, området har at byde på.

Boligen er placeret på en rummelig grund på 1161 m², hvor privatlivets fred er i højsædet. Haven er omkranset af store træer og buskadser, hvilket skaber en ugeneret atmosfære, hvor I kan slappe af og nyde de naturskønne omgivelser. Her er der plads til både leg og afslapning, og den flisebelagte terrasse inviterer til hyggelige stunder i solen.

Indenfor byder huset på en velindrettet planløsning, der gør det nemt at føle sig hjemme. I træder ind i en indbydende entre, der fører videre til husets hjerte – det åbne opholdsmiljø, hvor stue og spisestue er integreret i ét. Dette skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af det skønne lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der udgang til terrassen, hvor I kan nyde udsigten til den smukke have.

Boligen rummer desuden et funktionelt køkken, hvor I kan tilberede lækre måltider. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, og her er alt, hvad I behøver for at kunne trække jer tilbage og nyde en afslappende ferie.

Rødvig Stevns er kendt for sin fantastiske beliggenhed ved Stevns Klint, som er en del af UNESCO Verdensarv. Her kan I opleve den spektakulære natur og den spændende historie. Byen byder også på en af regionens hyggeligste lystbådehavne, hvor I kan nyde den maritime stemning og besøge de lokale spisesteder. Kun 100 meter fra havnen finder I Rødvig Strand, som er et ideelt udflugtsmål for hele familien.

Med denne adresse får I en unik mulighed for at opleve alt, hvad Rødvig Stevns har at byde på, fra naturskønne omgivelser til spændende aktiviteter og gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Dette fritidshus er den perfekte base for jer, der ønsker at nyde livet i en af Danmarks mest charmerende kystbyer.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702271
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.015 kr.
Pris/m²
26.959 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20